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작성자 최고관리자 작성일 25-12-06 00:08 조회 666 댓글 0본문
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12월 첫째주 아파트 매매가격 변동률 (부동산R114 제공) 뉴스1 ⓒ News1
(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 12월 첫째 주 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.36% 오르며 수도권 가격 상승을 견인했다. 서울의 11월 매매가격 상승률은 0.79%로, 10·15 대책 영향으로 전월(1.61%)보다 상승폭이 줄었다.
5일 부동산R114에 따르면 12월 첫째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.27% 오르고, 서울은 0.36% 상승했다.
수도권에서도 서울을 제외한 경기·인천 지역은 0.25% 올랐다. 비수도권에서는 5대광역시가 0.16%, 기타 지방이 0.10% 상승했다.
지역별로는 관련 내용 릴짱릴플레이 △서울(0.36%) △경기(0.29%) △부산(0.23%) △울산(0.21%) △제주(0.19%) 순으로 올랐다.
12월 첫째 주 전국 아파트 전세가격 상승률은 0.04%로 전주(0.09%) 대비 상승폭이 둔화했다. 서울(0.04%), 수도권(0.05%), 경기·인천(0.05%), 5대 광역시(0.03%)가 소폭의 오름세를 보였고, 기타 관련 내용 야마토릴플레이 지방이 보합(0.00%)에서 제자리 걸음을 했다.
11월 전국 집값 변동률은 0.56%로, 상승세는 이어갔지만 전월(0.75%) 대비 오름폭은 둔화했다.
10·15 대책 여파로 서울 전역이 규제 지역으로 묶이면서 11월 상승폭(0.79%)이 전월(1.61%) 대비 0.82%포인트(p) 줄었다.
경기도 관련 내용 릴플레이골드몽 역시 상승폭이 10월 0.6%에서 11월 0.58%로 0.02%p 떨어졌다. 지역별로 보면 기존 규제 지역이었던 강남(3.35%→0.79%), 송파(1.30%→0.84%) 등에서 상승폭이 줄었다.
새롭게 토지거래허가구역으로 묶인 △서울 노원(0.74%→0.40%) △서울 관악(1.40%→0.69%) △경기 과천(1.32%→0.89%) 관련 내용 바다이야기사례야마토플레이 △경기 성남(1.34%→0.99%) 등에서도 둔화 흐름이 확연했다.
다만 비규제 지역 중 대표적인 풍선효과 지역으로 거론됐던 △경기 구리(0.34%→0.97%) △경기 화성(0.54%→0.86%) 등에서는 오름폭이 2배 수준으로 커졌다. 이들 지역은 12월에도 하락 전환의 가능성은 낮아 보인다.
윤지해 부동산R114 리 관련 내용 릴짱 관련 내용 서치 팀장은 "초강력 정책으로 분류된 10·15 부동산 대책의 효과는 분명하다고 판단된다"며 "하지만 대중 충격요법에 따른 정책 효과는 일반적으로 1~2개월(11~12월)간 가장 크게 나타나기에 내년 1월부터는 은행권 가계대출 총량 리셋에 따른 대기 수요층의 유입 가능성도 높다고 판단된다"고 말했다.
[email protected]<용어설명>■ 10·15 부동산 대책서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정하고, 수도권·규제지역 15억 원 초과 주택의 주택담보대출 한도를 낮춰 과도한 투자수익을 억제하는 내용이다. 관련 내용
(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 12월 첫째 주 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.36% 오르며 수도권 가격 상승을 견인했다. 서울의 11월 매매가격 상승률은 0.79%로, 10·15 대책 영향으로 전월(1.61%)보다 상승폭이 줄었다.
5일 부동산R114에 따르면 12월 첫째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.27% 오르고, 서울은 0.36% 상승했다.
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